Παρασκευή, 2 Δεκεμβρίου 2016

Μοντέλο "Ιntegrated Resort Casino" για το Ελληνικό


Το ακρωνύμιο IRC - Ιntegrated Resort Casino πρωτοεμφανίστηκε το 2010 για να περιγράψει τα Marina Bay Sands και Resorts World Sentosa που δημιουργήθηκαν στη Σιγκαπούρη από τη Las Vegas Sands Corp. του Αμερικανού δισεκατομμυριούχου και μεγαλοεπενδυτή Σέλντον Άντελσον και τη Genting Singapore αντίστοιχα...



Αν και η φιλοσοφία της επένδυσης χρονολογείται από την εποχή του MGM Grand στο Λας Βέγκας, μέχρι το 2010 δεν είχε υλοποιηθεί μια επένδυση που να συνδυάζει - σε αυτό το μέγεθος - την ύπαρξη υπερπολυτελών και πολυόροφων ξενοδοχείων που φιλοξενούν καζίνο, θέατρα, θεματικά πάρκα, χώρους αναψυχής, διασκέδασης, εστιατόρια, συνεδριακές-εκθεσιακές υποδομές, εμπορικά κέντρα, μουσεία και πολλές άλλες δραστηριότητες, ώστε να προσελκύει ένα ευρύτατο κοινό (από high-spending VIPs, μέχρι τουρίστες μη-παίκτες). Η συγκεκριμένη επένδυση εκτιμάται ότι κινήθηκε μεταξύ 10-15 δισ.δολαρίων, ενώ έχει αναφερθεί πως η μέση αύξηση των τουριστικών επισκέψεων στη Σιγκαπούρη έφθασε το 40% μετά την δημιουργία τους, αλλάζοντας την εικόνα της ως διεθνή τουριστικό προορισμό.

Η επιτυχία των δύο projects άλλαξε θεαματικά τη βιομηχανία των ψυχαγωγικών-τουριστικών αναπτύξεων, με αποτέλεσμα να έχουν γίνει (λ.χ. στο Μακάο), να υλοποιούνται ή να εξετάζονται ανάλογες επενδύσεις σε πολλά σημεία του πλανήτη, με επίκεντρο την Ασία. Ωστόσο,με την Ευρώπη να απουσιάζει από την εικόνα, η PwC σε report της (Is Europe ready for Integrated Resort Casinos?) θέτει το ερώτημα κατά πόσον υπάρχουν οι συνθήκες για τη δημιουργία ενός IRC στη γηραιά ήπειρο.

Το Ελληνικό

Το Ελληνικό φιλοδοξεί να φιλοξενήσει το πρώτο Ιntegrated Resort Casino που θα λειτουργήσει στην Ευρώπη. Η Lamda Development ως επικεφαλής του σχήματος Global Investment Group που θα υλοποιήσει την ανάπλαση στην περιοχή έχει συχνά αναφερθεί στο παράδειγμα του Marina Bay Sands για την προσέλκυση επιπλέον 1 εκατομμυρίου τουριστών όταν ολοκληρωθεί η επένδυση, ενώ ο Οδυσσέας Αθανασίου, CEO του ομίλου, μίλησε στο συνέδριο του Ελληνο-Αμερικανικού Επιμελητηρίου ("Η ώρα της Ελληνικής Οικονομίας”) για ένα Ιntegrated Resort Casino στο Ελληνικό.

Στην έκθεσή της η PwC αναφέρει πως τα οφέλη μιας τέτοιας επένδυσης είναι πολλαπλά. Ένα επιτυχές IRC συμβάλει στην αύξηση του ΑΕΠ, στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας (κατά την κατασκευαστική περίοδο και μετά, κατά τη λειτουργία), στα φορολογικά έσοδα (από τη φορολόγηση των παιχνιδιών στα καζίνο), στην ενίσχυση του τουρισμού σε όλα τα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου και των MICE επισκεπτών (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions – MICE). Επιπρόσθετα, λειτουργεί ως μαγνήτης για την προσέλκυση νέων επενδύσεων, ενώ είναι επικερδές για τους ίδους τους επενδυτές: το Marina Bay Sands εμφανίζει λειτουργικά κέρδη άνω του 1 δισ.δολαρίων ετησίως.

Η ιδέα πίσω από το IRC είναι να αποτελέσει έναν προορισμό ψυχαγωγίας, κάτι που είναι ο νο1 στόχος των επενδυτών στο Ελληνικό. Η PwC, όμως, καταπιάνεται με το ζήτημα κατά πόσον τέτοιες επενδύσεις θα μπορούσαν να λειτουργήσουν με επιτυχία σε ευρωπαϊκό έδαφος και διερωτάται ποιοι είναι οι λόγοι που εμποδίζουν την υλοποίησή τους: απουσία ζήτησης από την πλευρά των καταναλωτών, διστακτικότητα από τους παρόχους (operators) ή πολιτική/κυβερνητική αντίδραση, ή και τα τρία;

Απαντώντας, η PwC σημειώνει πως συγκριτικά με άλλες περιοχές, η ευρωπαϊκή αγορά καζίνο είναι μικρή, οι προϋποθέσεις σε επίπεδο καταναλωτών – επισκεπτών είναι ευνοϊκές. Στα επιχειρήματα περί "καζινοποίησης”, στο report αναφέρεται πως τα καζίνο που λειτουργούν σε τέτοια resort πολύ απλά απευθύνονται σε εντελώς άλλο κοινό, υψηλότατου οικονομικού προφίλ,ενώ οι περιορισμοί ακόμη και για την είσοδο στους χώρους είναι μεγάλοι. Η Ευρώπη, όμως, ίσως να μην αποτελεί την πρώτη επιλογή (σε αντίθεση με την Ιαπωνία ή το Βιετνάμ λ.χ.) των operators. Το μεγαλύτερο εμπόδιο όμως είναι το νομοθετικό και αδειοδοτικό πλαίσιο που απαιτεί μεγάλο χρόνο και την εμπλοκή πολλών και διαφορετικών παραγόντων.

Το πλέον χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτών των εμποδίων αποτελεί το, εγκαταλελειμμένο πλέον, project ύψους 35 δισ.δολαρίων (!) της Las Vegas Sands στην Ισπανία για τη δημιουργία ενός EuroVegas σε Μαδρίτη και Βαρκελώνη. Το εύρος και η περιπλοκότητα του νομοθετικού-αδειοδοτικού πλαισίου οδήγησε την επένδυση στη ματαίωση. Ακόμη μια περίπτωση ήταν το ναυάγιο επένδυσης 2,5 δισ.δολαρίων της Hard Rock για το BCN World επίσης στην Ισπανία.

Η Κύπρος

Στο πεδίο αυτό φιλοδοξεί να μπει και η Κύπρος. Στις 4 Νοεμβρίου δόθηκε και επίσημα η άδεια για το πρώτο καζίνο - θέρετρο που θα ανοίξει τις πόρτες του εντός της Κυπριακής Δημοκρατίας και αναμένεται να είναι έτοιμο μέχρι το 2020. Μέχρι τότε θα τεθούν σε λειτουργία μικρότερα καζίνο, σε Λευκωσία και Λεμεσό. Την άδεια, μετά από διαγωνισμό, διεκδίκησε και κέρδισε η κοινοπραξία εταιρειών Melco – Hard Rock Resorts Cyprus, η οποία θα υλοποιήσει επένδυση 500 εκατ.ευρώ.

Στο report αναφέρεται πως στη συγκεκριμένη περίπτωση ο φόρος επί του GGR ορίστηκε στο 15% (σ.σ. στην Ελλάδα ο αντίστοιχος φόρος είναι στο 35%), ενώ λήφθηκαν πολύ αυστηρά μέτρα στο σκέλος του υπεύθυνου στοιχηματισμού και της εποπτείας.

Επί του παρόντος, απαιτείται να δημιουργηθεί το θεσμικό πλαίσιο για τη λειτουργία ενός καζίνο στην έκταση του Ελληνικού. Ο ΥΠΟΙΚ μιλώντας στη Βουλή ανέφερε πως η κυβέρνηση ετοιμάζει έναν νέο "χάρτη" για τα καζίνο και όταν ολοκληρωθεί, θα προχωρήσει η διαδικασία για το Καζίνο του Ελληνικού. Το εγχείρημα γίνεται δυσκολότερο δεδομένων και των αιτημάτων για μετεγκατάσταση άλλων καζίνο, ενώ ήδη έχει μετατεθεί η προθεσμία για την ολοκλήρωση των προαπαιτούμενων προκειμένου ο επενδυτής να λάβει το "πράσινο φως" για την υλοποίηση του project.

*του Νίκου Χρυσικόπουλου/capital.gr

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Για να αποφευχθούν περιπτώσεις εμφάνισης υβριστικών σχολίων ή άλλων ποινικά κολάσιμων πράξεων, όλα τα σχόλια πριν δημοσιευτούν ελέγχονται.

Παρακαλούμε μην αποστέλετε πληροφορίες άχρηστες προς τη λειτουργία του συγκεκριμένου blog.

Τα μηνύματα είναι προσωπικές απόψεις των αποστολέων και σε καμία περίπτωση δεν εκφράζουν τους δημιουργούς ή διαχειριστές της συγκεκριμένης σελίδας.