γίνονται για να μην υπάρξει πρόβλημα συνταγματικότητας νώ δεν αποκλείεται να γίνουν και άλλες.
Πιο συγκεκριμένα οι αλλαγές είναι:
- Η υπαγωγή στη ρύθμιση των αυθαιρέτων που κατασκευάστηκαν μέχρι την κατάθεση του νομοσχεδίου (28/7/2011) και όχι όσων κατασκευάστηκαν έως 28/4/2010.
- Καθίσταται απαραίτητη για τις μεταβιβάσεις μετά τη δημοσίευση του νόμου η υπεύθυνη δήλωση από ιδιοκτήτη και μηχανικό, με την οποία θα βεβαιώνεται ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν την επιφάνεια και το ύψος της ιδιοκτησίας, τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος του κτηρίου.
- Ο χρόνος αναστολής των κυρώσεων θα είναι 30 χρόνια για όλα τα αυθαίρετα, εντός και εκτός σχεδίου.
- Απαλείφεται η διάταξη για αναστολή των κυρώσεων για 20 χρόνια για τα εντός σχεδίου αυθαίρετα και για 40 χρόνια για τα εκτός σχεδίου. Προστίθεται νέα διάταξη που προβλέπει ότι μέσα σε 20 χρόνια από την έναρξη του νέου νόμου πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ο Γενικός Πολεοδομικός Σχεδιασμός και ο Χωροταξικός Σχεδιασμός στους Δήμους στους οποίους θα δηλώνονται οι αυθαίρετες κατασκευές. Στα εκτός σχεδίου αυθαίρετα, εάν δεν έχει ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός μετά 30 έτη, τα αυθαίρετα θα διατηρούνται αν ο ιδιοκτήτης έχει αποκτήσει όμορο οικόπεδο ή τμήμα όμορου οικοπέδου για τη συμπλήρωση αρτιότητας ή θα ξαναπληρώνει πρόστιμο.
- Μπορούν να μεταβιβαστούν και τα αυθαίρετα προ του 1955 και όσα έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση ή έχουν νομιμοποιηθεί με παλαιότερες ρυθμίσεις.
- Αυξάνεται το πρόστιμο για τα αυθαίρετα που δεν είναι πρώτη κατοικία, στις περιοχές με υψηλή τιμή ζώνης, αλλά μειώνεται σε περιοχές με χαμηλή τιμή ζώνης.
- Ποσοστό έως 15% των προστίμων θα αποδίδεται στα ταμεία κοινωνικής ασφάλισης, χωρίς να επιβαρυνθούν πρόσθετα οι ιδιόκτητες για τις οφειλόμενες ασφαλιστικές εισφορές.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Για να αποφευχθούν περιπτώσεις εμφάνισης υβριστικών σχολίων ή άλλων ποινικά κολάσιμων πράξεων, όλα τα σχόλια πριν δημοσιευτούν ελέγχονται.
Παρακαλούμε μην αποστέλετε πληροφορίες άχρηστες προς τη λειτουργία του συγκεκριμένου blog.
Τα μηνύματα είναι προσωπικές απόψεις των αποστολέων και σε καμία περίπτωση δεν εκφράζουν τους δημιουργούς ή διαχειριστές της συγκεκριμένης σελίδας.