Ολες οι ρυθμίσεις για τα στεγαστικά δάνεια

Ρύθμιση - κοροϊδία, δίνουν ανάσα χωρίς κούρεμα

Yποχώρησε, όπως όλα δείχνουν, η Τρόικα σε ό,τι αφορά τις ρυθμίσεις για τα ενήμερα στεγαστικά δάνεια, θορυβημένη από το γεγονός ότι ο ρυθμός αύξησης των «κόκκινων δανείων» μεγαλώνει με γεωμετρική πρόοδο. Ετσι, σύμφωνα με πληροφορίες, εκπρόσωποι των δανειστών και υπουργείο Ανάπτυξης...

 διεύρυναν την «ομπρέλα προστασίας» και θα ενταχθούν σε αυτή διπλάσιος αριθμός δανειοληπτών από ό,τι αρχικά υπολογιζόταν, δηλαδή περίπου 200.000 δανειολήπτες.

Σύμφωνα με τον ιστότοπο tovima, οι κυριότερες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου, το οποίο το υπουργείο Ανάπτυξης πρόκειται να προωθήσει εντός των επομένων ημερών στην ΕΚΤ είναι:

• Αύξηση του εισοδηματικού κριτηρίου, πάνω από 25.000 ευρώ και χαμηλότερα από 35.000 ευρώ ανά νοικοκυριό, με προϋπόθεση το εισόδημα αυτό να είναι μειωμένο, λόγο κρίσης, 35% σε σχέση με το 2010. Επίσης, θα δημιουργηθούν δύο ή τρεις κλίμακες εισοδήματος.
• Ως εισόδημα θεωρείται το φορολογητέο συμπεριλαμβανομένων των ασφαλιστικών εισφορών που καταβάλει ο δανειολήπτης ως εργαζόμενος.
• «Παγώνουν» για όσο διάστημα έχουν μηδενικό εισόδημα οι δόσεις των στεγαστικών δανείων για τους ανέργους. Η κεφαλαιοποίηση των τόκων αυτής της περιόδου θα γίνεται με επιτόκιο κατά πάσα πιθανότητα 1,5%.
• Τετραετής περίοδος χάριτος με πληρωμή τοκοχρεωλυτικής δόσης, δηλαδή τόκος που θα είναι 1,5% συν πολύ μικρό μέρος του κεφαλαίου. Η δόση, πάντως, δεν θα ξεπερνά το 30% του εισοδήματος.
• Στη διάρκεια της τετραετούς περιόδου χάριτος, αν το εισόδημα του δικαιούχου αυξηθεί, υποχρεούται σε ένα μήνα να το γνωστοποιήσει στην τράπεζα.
• Μία φορά το χρόνο η τράπεζα έχει το δικαίωμα να καλεί το δανειολήπτη για έλεγχο εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων.

Η ρύθμιση αυτή αφορά ενήμερους δανειολήπτες με ενυπόθηκα δάνεια αντικειμενικής αξίας έως 180.000 ευρώ και θα μπαίνουν όρια κινητής και ακίνητης περιουσίας αλλά και ανεξόφλητου υπόλοιπου δανείου.