Κανείς ενδιαφερόμενος μισθωτής δεν εμφανίστηκε στον προχθεσινό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για το Ολυμπιακό κέντρο Γαλατσίου, ένα ακίνητο με άκρως ενδιαφέρουσα επιχειρηματική ιστορία...
Πρόκειται για ένα ακίνητο που κόστισε πάνω από 54 εκατ. ευρώ ενώ η μετατροπή του σε εμπορικό κέντρο δεν προχώρησε ποτέ.
Ειδικότερα το ακίνητο είχε περάσει το 2006 στην κοινοπραξία της Θ. Χαραγκιώνης με την πορτογαλική Sonae Sierra (ποσοστό συμμετοχής 50% -50%), η οποία και ανέλαβε την εκμετάλλευση του για περίοδο 40 ετών, ύστερα από το σχετικό διεθνή διαγωνισμό της Ολυμπιακά Ακίνητα προκειμένου να το μετατρέψει σε εμπορικό κέντρο συνολικής επιφάνειας 45.000 τ.μ.
Σύμφωνα με το αρχικό χρονοδιάγραμμα της επένδυσης το mall θα έπρεπε να ξεκινήσει τη λειτουργία του, το 2008, ωστόσο, από την πρώτη στιγμή οι ιδιώτες επενδυτές βρέθηκαν αντιμέτωποι με πολλά προβλήματα, τα σημαντικότερα εκ των οποίων ήταν οι αντιδράσεις των τοπικών φορέων αλλά και οι καθυστερήσεις στην έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων.
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η κοινοπραξία να μεταθέσει το χρονοδιάγραμμα λειτουργίας για το 2010 περιορίζοντας παράλληλα και το εμπορικό κέντρο από τα 45.000 στα 36.000 τ.μ., γεγονός το οποίο καθιστούσε, σύμφωνα με τους επενδυτές, το mall οριακά βιώσιμo.
Τελικά η επένδυση δεν προχώρησε ποτέ.. ενώ την ίδια τύχη είχε και το ενδιαφέρον που εκδηλώθηκε πριν από μερικά χρόνια τόσο από την ΑΕΚ όσο και από τον Παναθηναϊκό, με αποτέλεσμα το ακίνητο να μην το θέλει πλέον κανένας επενδυτής.
Το «Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου» απαρτίζεται από οικοπεδική έκταση 91 στρεμμάτων περίπου, με κτηριακό συγκρότημα περίπου 36.000τ.μ. αθλητικών χρήσεων, το οποίο χρησιμοποιήθηκε κατά τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 για την τέλεση των αγωνισμάτων της ρυθμικής γυμναστικής και της επιτραπέζιας αντισφαίρισης.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο χρήσεις αθλητισμού, πολιτισμού, αναψυχής, εκπαίδευσης και ενημέρωσης σε συνδυασμό με ήπιες εμπορικές χρήσεις.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Για να αποφευχθούν περιπτώσεις εμφάνισης υβριστικών σχολίων ή άλλων ποινικά κολάσιμων πράξεων, όλα τα σχόλια πριν δημοσιευτούν ελέγχονται.
Παρακαλούμε μην αποστέλετε πληροφορίες άχρηστες προς τη λειτουργία του συγκεκριμένου blog.
Τα μηνύματα είναι προσωπικές απόψεις των αποστολέων και σε καμία περίπτωση δεν εκφράζουν τους δημιουργούς ή διαχειριστές της συγκεκριμένης σελίδας.